Частная мини резиденция Villa Italia, расположена в пешей доступности к океану (300метров), находится в самом центре туристического района Баваро-Эльдорадо, в пешей доступности многочисленные бары, кафе, рестораны и магазины.

Villa Italia – это главный дом с двойной террасой, бассейном расположенные на заднем дворе и 2 гостевых дома. 5 спален, 6 санузлов, 2 кухни.

Вилла по периметру площади имеет высокий забор, что делает пребывание гостей максимально приватным.

Вилла Италия построена в 2008г и в 2017-2018 произведена полная реконструкция и модернизация. Площадь участка составляет 825 м2, площадь строений 315 м2 (рыночная цена земли в данном районе составляет от 280-500$ за 1 м2).

Внутренний дизайн виллы выполнен в стиле Bojо, который является трендом последних лет мирового дизайна. Цель стиля-чувствуй себя как дома, домашняя обстановка поможет вам чувствовать себя на Карибах как дом. Материалы использованные в строительстве и дизайне импортированы из разных стран.

Основной дом включает в себя зал с большим кожаным диваном и акустической системой с телевизором и кондиционером. Столовая зона с кухней. Главная спальня с санузлом и гардеробом. Гостевой санузел и вторая спальня с гардеробом. Террасы (70 м2) оборудованы удобными диванами, вентиляторами, акустической системой и телевизором.

Первый гостевой дом включает в себя кинозал и на втором этаже гостевая комната -студия с кухней, оборудованной двухкомфорочной газовой плитой, холодильником, санузлом и небольшим балконом. Кинозал 32 м2 с системой профессионального звука Yamaha и 3D проектором Benq последнего поколения. Экран с электроуправлением. Кинозал оборудован кондиционером. Для удобства в кинотеатре есть мини-бар и машина для производства попкорна, а диваны имеют функцию раскладывания в несколько положений спинки до горизонтального положения кровати. В отделке кинотеатра использованы специальные шумоподавляющие панели для более качественного звука.

Второй гостевой домик включает в себя 2комфортабельные комнаты с индивидуальными санузлами. На первом этаже расположена одна удобная большая кровать (2*2.10) с санузлом. На втором этаже ожидают гостей две кровати (1,4*2) и санузлом с видом в садТак же в лот продажи входят 2 электроскутера и 7 местный Автомобиль Chrysler Aspen limited edition в отличном состоянии.

Также вилла имеет: огромную веранду под натуральной крышей из Каны, бассейн (6,5*3,5выложен мозаикой), домик для технических нужд, парковку для 4 автомобиле (80 м2), собственную скважину воды, электрические ворота, систему видеонаблюдения, видеодомофон, плодоносящий сад (бананы, кокосы, манго, маракуя).

ОБЩАЯ стоимость составляет: 650 000$ Возможна оплата криптовалютой.

Стоимость обслуживания:

В виду наличия собственной скважины с водой Затраты по обслуживанию виллы ограничиваются лишь оплатой электроэнергии в месяц 200-250$.

Услуга по очистке бассейна стоит, включая все необходимое составляет 80$.

Домоправительница график 7/7 (уборка, стирка, приготовление пищи) заработная плата 450-500$.

Налогов на данный вид деятельности в Доминиканской республике нет.

Как таковой туристической сезонности в этой зоне Доминиканы нет. Туризм постоянный. Самый высокий сезон в Доминикане считается от ноября до марта.

Стоимость аренды виллы составляет от 800$ в сутки до 1200$ в зависимости от количества дней аренды. Минимальная доходность в сутки от 450$